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Immobilier - Baux commerciaux

Actualit�s du p�le

Les biens immobiliers peuvent �tre le si�ge d’affrontements multiples entre titulaires de droits concurrents, voisins, constructeurs et ma�tres d’ouvrage, assur�s et assureurs, vendeurs et acqu�reurs, bailleurs et preneurs, copropri�t� et copropri�taires...

Granrut Avocats traite l’ensemble des contentieux relatifs aux op�rations immobili�res : acquisitions, construction, assurance-dommages, contrats immobiliers, baux commerciaux.

Granrut Avocats conseille et assiste clients particuliers, entreprises priv�es (secteur h�telier, restauration, tertiaire) ou publiques et groupes nationaux ou internationaux qu’ils soient bailleurs ou preneurs, dans la n�gociation, la gestion et le r�glement des conflits relatifs � leurs baux de locaux commerciaux ou industriels.

Le savoir-faire de Granrut Avocats

n�gociation, r�daction, ex�cution du bail : prise � bail, transformation / lib�ration de locaux d’exploitation, cong�, renouvellement, indemnit� d’occupation, indemnit� d’�viction
cession de droit au bail, cr�dit-bail, ou de fonds de commerce
audit de la situation du fonds : conformit� aux normes de l’activit� consid�r�e, au droit de l’environnement, respect des autorisations de copropri�t�, d’urbanisme, des autorisations administratives
Contentieux de la fixation du loyer r�vis� ou renouvel� : plafonnement, facteurs locaux de commercialit�, monovalence
N�gociation et Contentieux de l’attribution de la charge financi�re des travaux de transformation ou de remise en �tat (entretien, v�tust�, d�livrance)